Das sind die Vorteile einer Wohnungsbaugenossenschaft
Speziell in Großstädten und Ballungsräumen ist die Suche nach einer freien und zugleich bezahlbaren Wohnung eine herausfordernde Aufgabe. Eine attraktive Option kann die Mitgliedschaft in einer Wohnungsbaugenossenschaft sein, da eine solche Genossenschaft zahlreiche Vorteile bietet.
Die Mitgliedschaft
Die Suche nach einer bezahlbaren Wohnung kann in Metropolen sehr schnell zu einer Herausforderung werden. Abhilfe kann jedoch eine Genossenschaftswohnung schaffen, welche für viele Personen besonderes aufgrund der damit verbundenen Miete überaus interessant ist. Um jedoch in den Genuss einer solchen Immobilie zu kommen, muss eine Mitgliedschaft in der jeweiligen Wohnungsbaugenossenschaft, wie zum Beispiel Kölner Baugenossenschaft von 1920 eG KBG1920, erfolgen. Dieser Schritt bringt zahlreiche Vorteile mit sich, denn hierdurch eröffnet sich für zahlreiche Personen eine weitaus bessere Chance auf eine neue Wohnung, als dies beispielsweise am freien Mietmarkt der Fall wäre. Die mit einer Mitgliedschaft in einer Genossenschaft verbundene Einlage sollte zudem als lohnenswertes Investment angesehen werden, denn die jeweiligen Anteile werden mit einer attraktiven Dividende bzw. Zinszahlung versehen. Vorteilhaft ist zugleich, dass die Mieter einer Genossenschaftswohnung ein Mitspracherecht besitzen und auf diese Weise unter anderem den Ausbau oder die Gestaltung freier Flächen mitbestimmen können.
Die Vorteile
Bei der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung gilt es den Weg über eine Baugenossenschaft zu gehen. Eine Genossenschaftswohnung bietet dem Mieter zahlreiche Vorteile, welche weit über eine günstige Miete hinausreichen. Besonders interessant ist sicherlich das lebenslange Mietrecht, denn solange der Mieter Mitglied in einer Wohnungsbaugenossenschaft ist, kann dieser in seiner angemieteten Immobilie wohnen. In Kombination mit moderat steigenden Mietpreisen führt dies dazu, dass mit Blick auf das Alter ein hoher Schutz entsteht, denn es besteht keinesfalls die Gefahr, dass eine Mietwohnung gekündigt wird. Ein weiteres Plus ist die persönliche Betreuung. Diese entsteht vor allen Dingen dadurch, da jede Person als Mieter und zugleich als Miteigentümer durch seine Mitgliedschaft in der jeweiligen Genossenschaft auftritt. Verbunden mit einem solchen Wohnungsangebot ist außerdem ein soziales Engagement. Dies bedeutet, dass viele Anbieter einen gewissen Anteil ihrer zur Verfügung stehenden Immobilien beispielsweise für Alleinverdiener oder Personen mit geringen Einkommen reservieren.
Finanzielle Sicherheit wird großgeschrieben
Immobilien können durchaus in Sachen Finanzen einige Herausforderungen mit sich bringen. Wird auf eine Mietwohnung einer Wohnungsbaugenossenschaft zurückgegriffen, dann kann jedoch von einer sehr hohen finanziellen Sicherheit gesprochen werden. Dies ist deshalb der Fall, da das Mitglied durch seine Einlage Miteigentümer wird. Diese getätigten Einlagen werden einerseits sehr gut verzinst und sind zugleich eine hohe Sicherheit, welche beispielsweise ebenfalls bei einem notwendigen Kreditantrag hinterlegt werden können. Die Anteile an einer Baugenossenschaft können als Firmenanteile angesehen werden, welche durch den Immobilienwert der Genossenschaft abgesichert sind. Hierdurch kann ein Teilhaber unter anderem an der positiven Wertentwicklung am Immobilienmarkt partizipieren, was zusätzliche Vorteile in Sachen finanzieller Sicherheit mit sich bringt.